项目名称：施达．星城项目

申报单位：贵州省施达房地产开发（集团）有限责任公司

项目性质：商业、住宅

申报类别：《施达星城物业用房、公厕位置、幼儿园方案、消防通道》局部调整

审批经办部门：沙巴体育：自然资源局

公示类别：批前公示

公示地点：项目现场、规划局官网

公示网址：http：／／www．gzxy．gov．cn／gzxysite／xyszrzyj／1330／

公示依据：依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等，进行规划行政许可公示。

项?目?简?介?：??

用地位置：沙巴体育：桔山大道与峡谷大道交叉处

主要经济指标：

总用地面积：64242.26平方米

总建筑面积：479269.67平方米?

计入容积率面积：380323.51平方米

不计入容积率面积：98946.16平方米

建筑密度：28.87％

容积率：5.92绿地率：30．44％

居住户数：2628户

停车位：2890辆

层　　数：层数：1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃楼－2F、－1F（地下室）＋1、2F（商业）＋3－32F（居住）；8＃、9＃、10＃楼－2F（地下室）－1F（商业）＋1－33F（居住）、11＃、12＃、13＃、14＃楼－2F、－1F（地下室）＋3－33F（居住）；15＃栋－2F＋3F。

调整情况：

在调整后的整体规划中：一、物业用房采用分散布置方式，服务半径可有效覆盖整个小区，方便小区居民办理相关事务。二、公厕布置于一层各商业后面位置，提高中央景观整体品质，满足小区配套要求。三、原规划出入口及活动场地面向东侧道路，车行流线对幼儿园孩子的出行安全有较大影响，幼儿园方位调整后，幼儿园面向中庭景观，拥有更好的景观视野，有效减少车行流线对园区幼儿的影响，更便于小区居民的使用。四、消防通道调整后，有效结合小区内部道路、景观绿化及消防登高操作场地的设置，交通流线通畅，完全满足消防需求。五、调整后的所有经济技术指标均在规划条件通知书方位之内。

该规划方案拟批准内容涉及到的利害关系人具有陈述、申辩等权利，相关利害关系人如对上述批前公示内容有异议或相关意见的，可以按照以下联系方式进行反映。直接涉及利害关系的，相关利害关系人享有要求听证的权利，请在公示期满后5日内向公示机关提出书面申请。

公示期自2021年6月10日至2021年6月16日止，共计7天。

意见反馈及联系方式：

沙巴体育：自然资源局：沙巴体育：神奇东路61号

联系电话：31135683190630

注：如果对公示内容有不明确的，请向以上联系人进行咨询。

沙巴体育：自然资源局

2021年6月9日

附图：

（一）总图及调整前后指标对比：

1. 鸟瞰调整前后无变化